Lokale do wynajęcia Jasło

Opis oferty

Profesjonalna oferta najmu luksusowego biura / lokalu usługowego ul. Mickiewicza 96, Jasło!

Oferujemy Państwu wyjątkowe, nigdy dotąd nieużytkowane pomieszczenie biurowo-usługowe usytuowane na I piętrze prestiżowego budynku przy ul. Mickiewicza nr 96 w Jaśle. Świeżo po kompleksowym remoncie, lokal łączy w sobie industrialny charakter z najwyższym standardem wykończenia, tworząc przestrzeń idealną dla nowoczesnych firm, gabinetów specjalistycznych, studiów projektowych czy kancelarii.

Charakterystyka wnętrza i układ pomieszczeń:
Wejście na I piętro prowadzą reprezentacyjne schody utrzymane w stylu loft, co już od progu podkreśla niepowtarzalny charakter tej przestrzeni.

Lokal składa się z:
- Przedpokój - znakomicie nadaje się na recepcję, poczekalnię lub strefę powitalną, budując profesjonalne pierwsze wrażenie u klientów.
- Przestronny hol (ok 15m2) - przytulnej strefy komunikacyjnej łączącej część wejściową z główną salą.
- Zaprojektowanego zaplecza kuchennego (ok. 4 m2) idealne miejsce na ekspres do kawy, niewielką jadalnię dla pracowników lub strefę serwisu.
- Dużej, jasnej sali głównej (ok. 40 m2) otwarta przestrzeń z podwieszanymi sufitami i designerskim oświetleniem halogenowym sprzyja kreatywnej pracy i wysokiej wydajności. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie, a wyjście na balkon stwarza dogodną strefę relaksu na świeżym powietrzu.
- Komfortowego zaplecza sanitarnego łazienka wyposażona w WC i kabinę prysznicową, dzięki czemu obiekt spełnia potrzeby nawet najbardziej wymagających Najemców.

Standard wykończenia i instalacje:
- Gładkie ściany gotowe pod indywidualną aranżację i malowanie w kolorach firmowych.
- Podłogi: w sali głównej czekają na aranżację według potrzeb oraz upodobań przyszłego najemcy, reszta wyłożona płytkami w nowoczesnych odcieniach dopasowujących się do potrzeb każdego wnętrza.
- Nowoczesne sufity podwieszane z energooszczędnym oświetleniem halogenowym, gwarantujące równomierne oświetlenie każdej strefy.
- Indywidualne ogrzewanie zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym renomowanej marki Ariston komfort cieplny przez cały rok i optymalne koszty eksploatacji.
- Samodzielne wejście do lokalu zapewnia pełną niezależność i prywatność.

Otoczenie i parking:
Lokal usytuowany jest przy drodze powiatowej, co gwarantuje doskonałą widoczność i wygodny dojazd. Przed budynkiem znajduje się obszerny, brukowany parking z dużą liczbą miejsc postojowych idealny dla pracowników i klientów.

Warunki finansowe i umowa:
- Miesięczny czynsz brutto: 3 400 zł.
- Media (prąd, gaz, woda, kanalizacja): rozliczane według zużycia na podstawie indywidualnych liczników.
- Preferowany najem długoterminowy minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia na korzystnych warunkach.
- Wykończenie pod klucz: lokal do wykończenia i aranżacji według indywidualnych potrzeb Najemcy wszelkie ustalenia do omówienia.
- Kaucja oraz szczegóły umowy do negocjacji bezpośrednio z właścicielem.

Dlaczego warto wybrać ten lokal?
- Nowoczesny design i industrialny klimat podkreślą unikalny charakter Twojej firmy.
- Pierwszy Najemca gwarancja nieużywanego, świeżego wnętrza.
- Elastyczność aranżacji możliwość dostosowania przestrzeni do specyfiki działalności.
- Wyjątkowa lokalizacja prestiżowa ulica z dużym ruchem i doskonałym dostępem komunikacyjnym.
- Komfort i bezpieczeństwo samodzielne wejście, prywatny parking, indywidualne media.
- Idealne na szkołę językową lub inne zajęcia edukacyjne przestronna sala z możliwością podziału na mniejsze przestrzenie oraz komfortowe zaplecze sprzyjają prowadzeniu szkoleń, kursów i warsztatów.

Zainteresowany?
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo. Przekonaj się, jak ten wyjątkowy lokal może stać się wizytówką Twojego biznesu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 468